Les avancées technologiques sont en constante évolution, et la numérisation des informations ainsi que l’autonomisation des appareils ne sont plus une simple option. Le secteur de l’immobilier n’est pas en reste et connaît actuellement une véritable révolution grâce à l’intégration de technologies « smart » dans les logements. Face à ce changement majeur, pour les propriétaires comme pour les professionnels, il est essentiel de saisir les opportunités qui se présentent.
Qu’est-ce que le smart home ?
Le concept de smart home (ou maison intelligente) englobe la notion d’intégration de différentes technologies ayant pour but de faciliter la vie quotidienne de l’utilisateur et d’améliorer son confort au sein du domicile. Grâce à ces dispositifs innovants, la gestion des espaces de vie s’en trouve optimisée, les consommations énergétiques réduites et la sécurité renforcée.
Domotique et automatisation des tâches
Les systèmes domotiques permettent, par exemple, au locataire ou propriétaire d’un logement de contrôler à distance diverses fonctionnalités telles que l’éclairage, le chauffage ou encore la fermeture des volets, peu importe où ils se situent. De cette façon, tout un ensemble de tâches peut être automatisé, facilitant ainsi la vie des occupants du logement.
L’impact sur la construction neuve et la rénovation
Le déploiement des solutions de smart home représente un enjeu majeur pour les promoteurs immobiliers et les constructeurs. En effet, face à une demande croissante pour des logements dotés de technologies intelligentes, il devient primordial d’intégrer au mieux ces dispositifs dès la phase de conception du projet immobilier.
Des installations prévues dès la construction
Afin d’optimiser l’efficacité des équipements connectés et de minimiser les coûts liés à leur intégration, l’idéal est de concevoir dès le départ des habitations pensées pour accueillir ce type de systèmes. Filtrations renforcées, protections électromagnétiques et prises fibre optique peuvent ainsi être prévues dès la construction.
Mise aux normes des bâtiments existants
Pour les biens immobiliers existants, il est souvent nécessaire d’effectuer des travaux de modernisation et de rénovation afin de les rendre connectés et conformes aux attentes actuelles. Il s’agit notamment d’accroître l’isolation phonique et thermique, d’adapter le réseau électrique, ou encore de poser des câbles très haut débit. Visiter ce site internet pour plus d’information sur le marché locatif.
Smart home et vie quotidienne : quelles fonctionnalités ?
De nombreux équipements se développent aujourd’hui pour permettre aux occupants des logements intelligents de profiter pleinement de technologies innovantes et pratiques.
Maîtrise de l’énergie grâce au pilotage à distance
L’un des atouts majeurs des dispositifs connectés réside dans leur capacité à optimiser la consommation d’énergie. Autant pour le chauffage, que l’éclairage ou les appareils électriques, il est possible de programmer et de gérer à distance ses dépenses énergétiques.
Sécurité renforcée
Les systèmes de sécurité intégrés aux smart homes permettent de surveiller en temps réel son logement via des caméras de vidéosurveillance, de détecter une tentative d’intrusion grâce à des capteurs sur les portes et fenêtres, ou encore de prévenir les risques d’incendie avec des détecteurs de fumée intelligents.
Comment les professionnels de l’immobilier sont impactés par cette révolution ?
Cette transformation du secteur de l’immobilier ne concerne pas uniquement les constructeurs, mais également les agents immobiliers, les syndics de copropriété et autres acteurs du marché.
Nouveaux critères de sélection et de valorisation des biens
Les logements intégrant des fonctionnalités de smart home sont perçus comme plus valorisants pour les acheteurs et locataires potentiels. Il en résulte un net avantage concurrentiel pour ces biens, qui deviennent ainsi des arguments de vente importants pour les professionnels de l’immobilier.
Formation et adaptabilité aux nouvelles technologies
Afin de répondre aux besoins spécifiques liés à la gestion des logements intelligents, les acteurs du secteur immobilier doivent impérativement se former et s’adapter. Cela concerne notamment l’apprentissage des nouvelles normes réglementaires et la maîtrise des outils connectés pour mieux conseiller leurs clients.
Collaboration avec d’autres secteurs d’activité
Le développement de ces technologies conduit enfin à une collaboration plus étroite entre le secteur immobilier et celui des entreprises spécialisées dans l’équipement connecté et les services associés.
En définitive, la révolution du smart home dans l’immobilier est bien en marche et il appartient aux professionnels comme aux particuliers de prendre le train en marche afin de profiter pleinement des attraits de cette nouvelle ère numérique.